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Registrazione tardiva del contratto di locazione - effetti

Registrazione tardiva del contratto di locazione - effetti

A cura di Bonaventura Minutolo e Teresa Cofano

In tema di locazione immobiliare ad uso non abitativo, la mancata registrazione del contratto, prevista dall’art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004, ne determina la nullità ex art. 1418 c.c. che, tuttavia, attesa la sua atipicità, desumibile dal complessivo impianto normativo in materia ed in particolare dalla espressa previsione di forme di sanatoria, è sanata con effetti “ex tunc” dalla tardiva registrazione del contratto.

Cassazione, sentenza 28 aprile 2017, n.10498

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